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衡水房哥丨衡水售楼部卖回迁房能买吗?

2019-09-06 作者:衡水房哥 来源:http://www.fanghengshui.com 点击 评论

最近好多小伙伴咨询房哥回迁房的比较多,路北某项目售楼部卖的回迁房很便宜,能不能买一套~

1、先来了解一下什么回迁房,回迁房简单来说就是开发商征收土地给拆迁户的房子;一般来说衡水目前大部分的回迁房都可以办理房产证,回迁房也是要五证齐全的,记住重点,这个要考!回迁房也要有五证~否则不能落户、交易、学籍落户等等,即使说今天交钱明天就可以领钥匙,这个也要三思考虑。

2、售楼部卖回迁房这事有点匪夷所思,开发商原则上都是卖高价的商品房,怎么可能会出售低价的回迁房,回迁房能剩余这么多吗?一般来说不会剩余特别多~

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1、衡水这里的回迁房可以交易,办理产权证可以过户买卖,但是没有证的,抱歉不能买卖

2、回迁手续不是房产证,这个不要搞错,需要办理国家承认的不动产登记证才可以

3、买回迁房其实跟买二手房差不多,就是多了一点文件,比如卖房的回迁协议和身份证明,还有就是回迁房要真是存在啊,是否有抵押,

4、过户也是,不动产登记证过户,最好找个中介或者公证处办理一些手续,这样业也保险

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简单说了一下回迁房,大家有什么问题可以继续微信联系我~

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