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衡水市小区起“洋名”“怪名”将被整改

2019-06-26 来源:衡水新闻网—衡水晚报 点击 评论

你家小区的名字可能是“小名”

衡水市小区起“洋名”“怪名”将被整改


当你看到温莎××、××维也纳、××CBD……你会认为它们表达的是什么意思?它们是国外的景点?事实上,它们只是我市一些楼盘的“洋名字”而已。

人之初,先取名。当一个新生命刚刚诞生,父母都会绞尽脑汁起一个好名字,似乎一个响亮的好名字,便是孩子锦绣前程的开始。而对于开发商来说,一个新项目的推出也好比是一个新生命的诞生,从拿地那一刻起,已经在为那个未知的项目思考一个“高端大气上档次”的名字。为了房子好卖,在项目名称上“名不惊人死不休”是最简单的招数。

可这些“高大上”的“洋名字”符合国家相关规定吗?带着疑问,记者咨询了市民政局地名办工作人员,原来,小区“洋名字”并不合规,是房产开发商为广告宣传而使用的未经批准的非标准地名。


楼盘推广取名“套路”深
 

现在一些楼盘取名“套路太深”,位于市区的就取“中心、CBD、国际”,河岸沟旁的就带“大洋、大海、半岛”,郊区的则会清雅一些。

上午在“维也纳”散步,中午到“时代广场”小憩,晚上赶往“五洲”休息……市民直呼,不用出远门,就能“环球一日游”。

“皇庭”、“皇家”、“王府”……除了大打“异域风情”牌,一股“帝王风”也悄然兴起。

对于房地产开发商来说,一个好名字,既吸引消费者眼球,也显现楼盘特质,能够直接带动项目销售,胜过千万推广费。

这些楼盘以所谓的“策划推广名”、“项目销售名”等作为该地理实体指代名称的现象,往往存在“刻意夸大、崇洋媚外、怪异难懂、重名同音”等不规范现象。

 

“备案名”和“推广名”
让购房者分不清楚
 

你知道“龙熙顺景”是哪个楼盘吗?

你知道“景和城”在哪儿吗?朗菲园、富恒公馆、怡景铭座、御景城、天玺香苑你们听说过吗?其实这些都是市区热门楼盘的标准地名,也是楼盘的备案名,但是由于开发商在推广时,使用了没有经过批准的非标准名称,导致购房者在接触相关信息时一头雾水。

在楼市中,楼盘备案名与推广名并存并不是个例,除了会让购房者“傻傻分不清楚”,还导致众多市民无法查询所关注楼盘的认筹和备案情况。像上面提到的几个小区,“龙熙顺景”的推广名是大家熟悉的“五洲国际”,“景和城”推广名是“和湾香颂”,“朗菲园”推广名是拉菲公馆,“富恒公馆”推广名是“时代广场”,“怡景铭座”推广名是“温莎花园”,“御景城”推广名是“花香维也纳”,“天玺香苑”推广名是“天玺香颂”。看过这些陌生的备案名后,是不是都对自己熟悉的小区叫什么产生了迷茫:为什么一个楼盘要起两个名?

据了解,所谓备案名,是开发商按照有关规定,在取得土地使用权后,项目立项之前向所在地民政部门提出申请,按照合法程序批准并颁发《标准地名使用证》的名称,是合规的标准地名,俗称“备案名”。而楼盘的推广名,是开发商出于广告宣传的目的而擅自使用的不合规的非标准地名。为了更明显地突出产品特点、吸引消费者注意力,通常开发商在起推广名时煞费苦心。其实这是一种违规使用标准地名的行为,会对地名管理工作造成一定的混乱。

对于广大购房者来说,我们可能对楼盘推广名更加熟悉,它是我们了解楼盘的第一步。而对于备案名,大家可能略显陌生,平时见到的机会并不多。

需要注意的是,政府部门的相关网站上,多是用备案名为楼盘进行登记,因此了解楼盘备案名也是购房者的必修课。


小区、街道起名不能“大、洋、怪、重”
 

记者从市民政局地名办了解到,去年底,国家民政部、公安部、自然资源部、住房城乡建设部、交通运输部、国家市场监管总局六部委联合下发了《关于进一步清理整治不规范地名的通知》。

通知指出,一些地区存在一些“大、洋、怪、重”等不规范地名,违背社会主义核心价值观,割断了地名文脉,损害了民族文化,妨碍了人民群众生产生活活动,应对居民区、大型建筑物和道路街巷等地名中存在的不规范地名进行规范化、标准化处理。

所谓“大、洋、怪、重”,是指:地名含义、类型或规模方面刻意夸大,专名或通名远远超出其指代地理实体实际的“大”地名,例如随意使用“宇宙、世界、环球、澳洲、美洲、中国、特区、首府”等词语的地名;以外国人名地名以及使用外语词及其汉字译写形式命名的“洋”地名,例如,使用外国人名地名的“林肯公寓”、“威尼斯花园”,直接用外文或外语词汉字译的“MO⁃MOPARK”、“香榭丽舍小区”等;盲目追求怪诞离奇,地名用字不规范、含义低级庸俗或带有浓重封建色彩的“怪”地名,例如用数字或汉字数字组合的“99大厦”、“1加1公寓”等,怪诞离奇的“8哩岛”、“公元99”等,低级庸俗或有封建色彩的“黄泉路”、“皇庭”、“皇家”等;以及一定区域范围内多个地名重名或同音的“重”地名。

不过通知也特别提出,历史上已经存在、具有纪念意义或反映中外人民友谊的地名不属于崇洋媚外的“洋”地名,如“白求恩国际和平医院”、“希尔顿酒店”等。

 

我市正稳步推进
不规范地名清理整治工作
 

从市民政局了解到,目前包括我市在内的全国各地都在依照《关于进一步清理整治不规范地名的通知》要求全面开展不规范地名清理整治工作。

清理整治不规范地名工作是一项系统工程,涉及部门多、领域多、人员多、环节多,只有“动真格”,才能“见实效”;只有有关职能部门紧密协作、合力攻坚,才能事半功倍、标本兼治。我市今年3月份启动不规范地名的清理整治工作,现在正处于摸底调查阶段,由民政部门及有关主管部门在专家研究论证、充分征求意见、社会风险评估的基础上,科学合理确定不规范地名清理整治清单,对于要清理整治的不规范地名,将按照法定程序进行命名或更名。计划在9月底完成全市的不规范地名清理整治工作。同时,对于开发商违规使用不标准地名或违规设置不符合标准的居民区地名标志的行为,也是下一步清理整治工作的重点,列入清理整治范围,下发地名违章整改通知书,责令限期整改。

通过摸底调查,目前,衡水市区所有楼盘的备案名都是标准地名,民政部门在楼盘命名报批之初就按照国家、省、市相关规定,对涉嫌违规的名称进行了规范。


好楼盘靠的是质量而不是名字
 

实际上,虽然一些开发商喜欢把名字取得很“高大上”,但市民心中也有一杆秤。“我们买房看中的并不是楼盘名字有多好,看的是房屋质量、小区环境。名字起得再好,质量不行,物业不好,我们也是拒绝的。”不少受访的市民表示。

地名不仅是简单的自然实体标记,更是代表中华民族传统优秀文化的一种自信。除了这些“大、洋、怪、重”,不少小区的名字体现了自己的文化内涵和幸福愿景,例如,依水而建的“依云湾”、“在水一方”,既体现了临滏阳河而居的地理位置,又极富诗意和内涵;“丽景福苑”、“幸福里”、“康乐馨”等,饱含着吉祥幸福、温馨安乐的寓意,这些都是对中华文化的传承和弘扬。加强地名文化建设,还是增强国家文化软实力、提高国民对中华文化认同感和自豪感的重要手段。

对此,有关业内人士认为,楼盘起名要突出文化特色、通俗易懂,便于人们识别、记忆,更容易被市民接受,而且要尽量符合实际情况,动辄就用“大、洋、怪、重”的字眼,甚至使用一些看都看不懂的生僻字,实在不是明智之举。                        本报记者  王秀

(责任编辑:丹微)

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